Was wäre, wenn der graue Zweckbau am Ortsrand nicht Problem, sondern Teil der Lösung wäre? Wenn ausgerechnet der Lebensmittelmarkt zum Katalysator für eine neue Kultur des Bauens werden könnte? Diese Fragen nahmen 15 Unternehmer:innen mit nach Regensburg zu RATISBONA neue Märkte fürs Leben und erlebten ein Unternehmen und einen Unternehmer Sebastian Schels, die zeigen: Wer seinen Wirkungsort neu denkt, verändert nicht nur sein Geschäftsmodell, sondern kann den Lauf einer ganzen Branche bewegen.
Manche Unternehmen überraschen einen schon beim ersten Blick. RATISBONA positioniert sich als Ökobaupionier und Vorreiter für eine neue Kultur des Bauens. Ein inhabergeführtes Familienunternehmen aus Regensburg, das Lebensmittelmärkte entwickelt, plant und baut. Was Sebastian Schels, geschäftsführender Gesellschafter und selbsternannter Chief Environmental Officer, in zweiter Generation daraus gemacht hat, ist weit mehr als ein grün lackiertes Bauunternehmen.
RATISBONA baut Lebensmittelmärkte als Materialdepots mit natütlichen, trennbaren Rohstoffen wie Holz, Zellulose oder Seegras, kreislauffähig, kosteneffizient und klimabewusst. Für lebendige Orte statt grauer Flächen. Die Inspirations-Werkstatt war es der perfekte Ort: Hier lässt sich systemisches Denken nicht nur verstehen man kann es an jedem Balken und jedem Grundriss ablesen.
Sebastian Schels führte durch einen Tag voller unerwarteter Einsichten. Die zentrale Fragestellung die ihn dabei antreibt: 2019 stellte RATISBONA sich die entscheidende Frage geht das nicht besser? Und die Antwort war: Ja, und zwar grundlegend. Seitdem baut das Unternehmen konsequent nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip und beweist dabei etwas, das viele nicht für möglich gehalten hätten: Die Baukosten für nachhaltig errichtete Lebensmittelmärkte liegen fünf bis sieben Prozent unter vergleichbaren konventionellen Bauweisen. Nachhaltigkeit ist hier kein Aufpreis, sondern ein Wettbewerbsvorteil.
Sebastian Schels ist fest davon überzeugt, dass Unternehmen im 21. Jahrhundert eine positive gesellschaftliche Wirkung haben müssen und dass die Wirtschaftsleistung genutzt werden kann, um die Natur als gemeinsamen Lebensraum zu erhalten.
Ergänzt wurden diese Einblicke durch einen Blick in die Stiftung Märkte fürs Leben das gemeinnützige Engagement von RATISBONA, das Kommunen, Architektur, Handel und Gesellschaft zusammenbringt, um Lebensmittelmärkte als lebendige Orte der Begegnung neu zu denken. Dazwischen immer wieder: echter (Erfahrungs-)Austausch. Über die Frage, wie man andere auf eine Transformationsreise mitnimmt, ohne sie zu verlieren. Wie man in der Sprache des Gegenübers spricht, statt in der eigenen Überzeugungsblase. Und was es bedeutet, nicht nur ein Unternehmen, sondern ein ganzes System zu verändern. In kleiner Runde, auf Augenhöhe, mit Unternehmer:innen aus völlig unterschiedlichen Branchen und genau darin lag eine der größten Stärken des Formats.
Sebastian Schels ist geschäftsführender Gesellschafter des Immobilienentwicklers RATISBONA Handelsimmobilien mit Sitz in Regensburg. Seit der Firmengründung 1987 wurden etwa 1.300 Objekte realisiert. Mit einem Team von über 130 Überzeugungstätern und Überzeugungstäterinnen in Deutschland, Spanien und Portugal setzt sich der CEO - für ihn steht es für Chief Environmental Officer - für eine gelingende Bauwende ein. Umwelt- und Klimaschutz sowie das Cradle to Cradle Designkonzept sind daher fest im Unternehmensleitbild verankert. Ziel des Ökobaupioniers es, durch reale Umsetzungsbeispiele kreislauffähiges Bauen konsequent zur Massenmarktfähigkeit zu bringen. Dabei kooperiert das Unternehmen mit namhaften Ketten wie Netto, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl oder Penny.
Um die Bedeutung der antiken Marktplätze wieder in den Fokus für Lebensmittelmärkte zu rücken und diese zu einem qualitätsvollen Ort der Begegnung und des Zusammenhalts weiterzuentwickeln, gründete Sebastian Schels gemeinsam mit seiner Frau Ende 2024 die gemeinnützige Organisation Stiftung Märkte fürs Leben.
Die gemeinsame Zeit bei RATISBONA hat nicht nur neue Perspektiven eröffnet, sondern auch konkrete Denkanstöße geliefert, die weit über den Tag hinaus wirken. In intensiven Gesprächen, praxisnahen Einblicken und einem offenen Erfahrungsaustausch sind Erkenntnisse entstanden, die wir als Orientierung für ein zukunftsfähiges Unternehmertum mitnehmen:
Die Inspirations-Werkstatt bei RATISBONA Märkte fürs Leben war eine von vielen. Einmal pro Quartal besuchen wir mit einer exklusiven kleinen Gruppe (max. 15) von Unternehmer:innen Pionierunternehmen, die ganzheitliches Unternehmertum bereits leben. Authentische Einblicke, Austausch auf Augenhöhe und Impulse, die direkt in die eigene Praxis fließen. Teil sein?!